Lettera da un condomino

Posta in arrivo, ci scrive un condomino.

Paderno Dugnano, 3 maggio 2012

Carissimi, sono un condomino 167 vorrei porvi un quesito (forse un pò ingenuo) che mi frulla in testa da quando ho ricevuto la lettera da parte del Comune che mi propone l'acquisto del terreno su cui è stato costruito il mio appartamento .

Noi siamo in 48 famiglie, la media dei soldi richiesti dal Comune è di quasi 10.000 euro ad appartamento e fà circa 450.000 euro più 8 milioni di lire versati nel 1980 all'atto della convenzione (1000 lire al mq. su 8.000 mq. che ora nei conteggi del 2011 sono di 220 euro al mq.).

Io sono abituato a fare somme molto piccole, stipendio di 1.200 euro mensili, queste somme mi fanno girare la testa, forse sbaglio, ma se faccio 450.000 euro più gli 8 milioni di lire (rivaluti dal 1980) fanno ben... 460.000 QUTTROCENTOSESSANTA MILA EURO.

Ma siamo pazzi il mio appartamento non è stato costruito nel 2011, ma 30 anni fà nel 1980 !

Eppure tanti hanno aderito alla proposta dell'acquisto !  Queste sono case popolari non di pregio.

Sono sempre più confuso ... VI PREGO VOI CHE NE SAPETE DI PIU' DATEMI UNA risposta!

VI RINGRAZIO   un proprietario di casa popolare                       

Il Comitato risponde

Caro condomino, la “confusione” che Ti ha colto nel ricevere la proposta dell’Amministrazione comunale, per la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà, è la stessa che ha colto tutti noi.

La situazione Tua e dei tuoi condomini non è molto diversa da quella degli altri cittadini che hanno ricevuto la “proposta” da parte della Giunta del centrodestra padernese nell’anno 2011. Le cifre sono quelle un po’ per tutti, anzi in molti casi possono essere anche superiori, un giornale ha dato notizia, citando come fonte nientemeno che il Vicesindaco Bogani, che le stime arrivano fino a 15.000 euro.

La “confusione” nasce dal fatto che solo pochi mesi prima, nell’anno 2010, la stessa Amministrazione ha inviato ad alcuni cittadini proposte nettamente inferiori, meno della metà degli importi richiesti nell’anno 2011.

E se vogliamo dirla tutta, tu definisci la tua casa come casa popolare, diciamo che la definizione corretta è di abitazione economica, una classificazione che vale per tutte le costruzioni in edilizia convenzionata ai sensi della Legge n. 167 del 1962.

Ma non possiamo nasconderci, non tutte le costruzioni sono uguali, questa Amministrazione ha proposto nel 2010 stime inferiori per immobili di maggior pregio, come le belle villette a schiera 167 in varie zone di Paderno Dugnano, per poi, più che raddoppiare le richieste per dei “normali” condomini, pensa, senza nemmeno considerare se nei materiali di costruzioni sia stato usato o meno l’amianto.

Sicuramente siamo rimasti colpiti dell’iniquità di cui è capace questa Giunta, ma la cosa che ci ha fatto ancor più male è essere presi in giro dalla maggioranza di centrodestra e dai loro rappresentanti.

Ci hanno raccontato che non è colpa loro:

-         perché gli amministratori che li hanno preceduti sono stati lenti, anche se le convenzioni trentennali non sono ancora scadute;

-         perché la legge è cambiata, ma non è vero, l’unica Legge in vigore è la 448 del 1998, ed è sempre la stessa;

-         perché sono stati obbligati dalla Corte dei Conti, per scoprire poi che i primi a non rispettarne i pareri sono proprio gli Amministratori padernese, che anche davanti all’evidenza hanno la faccia tosta di dire che sono i Giudici che sbagliano e non certo loro;

-         perché il prezzo minimo al mq. dei nostri appartamenti è di 2.250 euro al mq., ma tale valore non trova corrispondenza nemmeno con le fonti che loro stessi citano;

-         perché è giusto considerare i nostri stabili sempre nuovi, forse che le nostre case non invecchieranno mai;

-         perché la legge vieta di fare sconti, ma non si sa di quale legge si parli, molti altri comuni se gli importi sono troppo alti applicano sconti, e addirittura la nostra stessa Giunta nel 2010 ha previsto uno sconto, ma questo solo per alcuni cittadini;

-         perché hanno previsto una rateizzazione che tiene conto delle nostre esigenze, peccato che per le nostre esigenze sborsare 2.000 euro al mese è insostenibile;

-         perché il Segretario comunale ha tanto da fare, e allora si permette di risparmiare per l’atto di cessione solo per i pochi che hanno potuto scucire tutto il denaro richiesto, a volte  oltre 10.000 euro, nel giro di poche settimane.

Caro condomino, non sono stati in tanti a pagare, ma sono stati certamente troppi, e alcuni di loro ci hanno confidato di essersi già amaramente pentiti. Al momento non avevano capito di trovarsi di fronte una richiesta gonfiata ad arte solo per “fare cassa”.

Sudditi a casa nostra, ecco come ci sentiamo, e allora cosa possiamo fare?

Per prima cosa dopo i primi momenti di sconcerto, ci siamo riuniti in un Comitato, il nostro Comitato Cara Terra Mia, con lo scopo di arrivare alla parità di trattamento di tutti i condomini 167 della Città di Paderno Dugnano.

Gli importi che questa Amministrazione ha proposto nell’anno 2010 devono essere estesi a tutti i cittadini interessati.

I cittadini oggetto delle “proposte” nell’anno 2012, dovranno essere consapevoli dei loro diritti, e  sapere dire NO.

Il primo passo per giungere all’equità è rifiutare “proposte” inique e discriminatorie, perché non ci devono essere cittadini di serie A e di Serie B.

E poi secondo la propria coscienza e i propri convincimenti, al momento di dover rinnovare il nostro Consiglio Comunale e le cariche amministrative, valutare i comportamenti e l’arroganza di una certa classe politica padernese.

In un certo senso, se non completamente, almeno in parte siamo artefici del nostro destino.

A presto Cara Terra Mia