A presto Cara Terra Mia
martedì 13 settembre 2016
lunedì 12 settembre 2016
Mercoledì 14 settembre: per 3 mercoledì consecutivi prosegue PADERNO IN FOLK
Riceviamo e volentieri segnaliamo.
Con PADERNO IN FOLK 2016, abbiamo ballato per 5 giorni
.....MA... noi non ci stanchiamo mai di ballare.
Infatti a partire da mercoledì 14 e per
3 mercoledì consecutivi, potremo ballare liberamente e finalmente
ripassare le danze imparate negli anni precedenti, accompagnati dal DJ SET
di Cristina Duci.
Durante le serate, sarà possibile prendere informazioni ed
iscriversi ai prossimi laboratori di danze popolari
Il
primo appuntamento è il
14 settembre 2016 alle
ore 21.00
al
circolo ARCI di Palazzolo Milanese
via
Coti Zelati, 51 ingresso per via della Stazione
Paderno
Dugnano
ENTRATA
LIBERA.
E per chi non balla, è una occasione per bere qualcosa o
mangiare un gelato e passare una serata in compagnia.
gruppo danze folk/la meridiana
A presto Cara Terra Mia
domenica 11 settembre 2016
Il reale valore delle abitazioni di Paderno Dugnano: la banca dati delle quotazioni immobiliari (OMI) del II° semestre 2015
 |
| Paderno Dugnano aree PEEP - "nuovi condomini 167" al Villaggio Ambrosiano da 2.250 €/mq. |
Con la
ripresa delle normali attività di ognuno di noi, passato il tradizionale
periodo delle ferie, facciamo il punto sul reale valore delle nostre
abitazioni, sulla base dei dati più recenti, relativi al secondo semestre del
2015, espressi dalla banca dati delle quotazioni immobiliari dell’Agenzia delle
entrate (OMI).
Come
riportato dal sito dell’Agenzia:
La banca dati dell'Osservatorio costituisce una rilevante
fonte d'informazioni relative al mercato immobiliare nazionale, proponendosi
come un utile strumento per tutti gli operatori del mercato, per i ricercatori
e gli studiosi del settore immobiliare, per istituti di ricerca pubblici e
privati, per la pubblica amministrazione e, più in generale, per il singolo
cittadino.
Le
abitazioni “167” non sono certo abitazioni “di lusso”, sono case dignitose ma
economiche e popolari e non sono state certo costruite in pieno centro, ma
nelle periferie padernesi: Calderara, Villaggio Ambrosiano o Cassina Amata. Zone periferiche, così
definite proprio dalla banca dati:
Le fonti
di rilevazione anche le agenzie
immobiliari, e al fine di valorizzare e rendere trasparente tale apporto,
sono stati siglati specifici Rapporti di collaborazione con le principali
associazioni di categoria.
La VERA quotazione per abitazioni in normale stato conservativo (la
più frequente nella zona), quella che fa i conti con il mercato immobiliare la
troviamo quindi espressa dalla banca dati, ed i valori considerabili potrebbero
andare da € 1.200 (valore minimo per
abitazioni di tipo economico) a € 1.450
(valore minimo per abitazioni di tipo civile).
Viene
altresì specificato che:
Nell’ambito dei processi estimativi, perciò, le quotazioni
OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto
forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da
un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e
con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.
Quindi,
anche assumendo il valore “base” di €/mq. 1.450, si potrebbe pensare che dopo
la stima puntuale effettuata da un tecnico professionista, pagata dai
cittadini, condomini 167 compresi, data la natura economica e popolare delle
abitazioni, tale valore possa subire una qualsivoglia contrazione.
Quella
che potrebbe apparire cosa ovvia in realtà, torniamo a ricordarlo, viene
stravolta, e con la stima puntuale alle nostre abitazioni, viene attribuito per
la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà, il valore
definito “minimo” di €/mq. 1.912 (€/mq. 2.250 – 15%), naturalmente box da
15.000 euro a parte. Praticamente una valutazione per abitazioni civili in “Ottimo” stato.
La stima puntuale ci dice che le abitazioni
167 sono state costruite assenti di caratteristiche prestazionali riguardanti
il contenimento energetico.
Secondo
l’amministrazione del centro destra padernese, un appartamento 167 costruito
una trentina di anni orsono, che non ha prestazioni di contenimento energetico,
sito in periferia, di 100 metri quadrati lordi non si può proprio vendere ad
un prezzo inferiore a 206.200 euro (€
191.200 per l’abitazione + € 15.000 per il box).
Si
attendono numerose segnalazioni di vendite a queste condizioni.
E’ superfluo dire che i
condomini 167 non possono che rimandare al mittente condizioni inaccettabili.
Fonte dei
dati pubblicati: "Agenzia Entrate -
OMI".
venerdì 9 settembre 2016
EX EURECO: NO ad un nuovo impianto nell’area
Riceviamo e volentieri pubblichiamo.
Domenica 11 settembre saremo presenti
al banchetto dell' Ass. It. Esposti Amianto all'interno della festa
"Paderno in Folk" presso il centro sportivo comunale di via
Serra.
In quell'occasione partirà una raccolta firme contro
l'apertura del nuovo impianto di smaltimento rifiuti "Tecnologia &
Ambiente" nell'area dell'ex Eureco.
DICIAMO NO ALL' EURECO 2
VENITE NUMEROSI A FIRMARE !!!!
Comitato a sostegno dei Famigliari delle Vittime e dei
Lavoratori Eureco
A presto Cara Terra Mia
mercoledì 7 settembre 2016
BRIGANTE SE MORE
Addio a Carlo d’Angiò,
brigante della musica folk
napoletana
Musicanova (Eugenio Bennato-Carlo D'Angio'-Teresa De Sio-Toni
Esposito-Robert Fix) - Pizzica Minore
NAPOLI - Il mondo della
musica piange Carlo d’Angiò, grande innovatore della musica popolare
napoletana, scomparso a 70 anni per una grave malattia. «Ammo pusato chitarre e
tamburi/pecché sta musica s’adda cagnà» attaccava così il suo brano forse più
famoso, Brigante se more, un incipit che è anche dichiarazione di guerra.
Cambiare musica, perché tra gli anglosassoni che dominavano col rock e il funk
e i jamaicani col reggae, Napoli patria di civiltà musicale poteva giocarsi la
sua partita.
BRIGANTE
SE MORE
TAMMURIATA
NERA
a presto CARA TERRA MIA
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