martedì 29 luglio 2014

Per piacere e per condividere.


Cara Terra Mia sbarca su Facebook 
più che per piacere  per condividere.


Immagine del sito della giunta del Comune di Paderno Dugnano
Immagine che rappresenta CARA TERRA MIA

per proseguire il cammino iniziato tre anni fa con la costituzione del comitato e per condividere con un maggior numero di persone le nostre idee. Questa pagina vuole essere un luogo di discussione, di condivisione di idee e proposte attinenti al problema del riscatto del diritto di superficie,


ma anche  un luogo dove poter parlare liberamente di iniziative
interessanti legate alla terra,
all'ambiente e  alla natura sul territorio
di Paderno Dugnano e nei dintorni.

Saluti e auguri agli amici di Facebook da quelli del Blog di Cara Terra Mia.  



lunedì 28 luglio 2014

ISTAT: i prezzi delle abitazioni nel I° trimestre 2014



L’ISTAT (Istituto nazionale di statistica) in data 3 luglio ha pubblicato i dati (provvisori) relativi ai prezzi delle abitazioni del I° semestre 2014, accompagnati dai dati definitivi del IV trimestre 2013.


Nel primo trimestre 2014, sulla base delle stime preliminari, l'indice dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie, è diminuito dello 0,7% rispetto al trimestre precedente e del 4,6% nei confronti dello stesso periodo del 2013.


L’ISTAT conferma la tendenza al calo congiunturale e tendenziale dei prezzi delle abitazioni in atto da oltre due anni.

le abitazioni esistenti sono state penalizzate dal mercato immobiliare














A Paderno Dugnano, per la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà, si va in direzione opposta. Invece di procedere con l’applicazione di un corretto valore a metro quadrato delle abitazioni economiche e popolari, da € 1.200 a € 1.500 secondo l’Agenzia delle entrate (lo Stato), anziché € 1.912, considerato il valore minimo da Alparone e Bogani, si arriva al paradosso di applicare il generico incremento ISTAT, che va ad aumentare corrispettivi che andrebbero ridotti. Ciò che chiede Cara Terra Mia è in piena conformità con le quotazioni e l’andamento del mercato immobiliare verificato dagli organismi pubblici, a cui un ente locale dovrebbe rifarsi.

Abbiamo già dato notizia dell’incredibile applicazione dell’adeguamento ISTAT su stime viziate da un dato di partenza che non fa riferimento alle tabelle OMI, e agli effettivi valori di mercato:



Le note metodologiche per la determinazione dei prezzi delle abitazioni da parte dell’ISTAT specificano, tra l’altro, che:

Per l’Italia gli indici IPAB vengono costruiti utilizzando dati provenienti da fonti amministrative; in particolare sono utilizzati i dati degli atti notarili di compravendita immobiliare di cui è titolare l’Agenzia delle Entrate che ha incorporato l'Agenzia del Territorio a partire dal 1° dicembre 2012 (art. 23 quater del decreto legge n. 95/2012).
Inoltre, l’attuale procedura di produzione degli indici ha potuto beneficiare e tuttora beneficia della collaborazione della Direzione Centrale Osservatorio del Mercato immobiliare e Servizi Estimativi (OMISE) dell'ex Agenzia del Territorio.

e inoltre:

Gli atti notarili di compravendita immobiliare costituiscono, la fonte informativa su cui l’Istat basa la costruzione degli indici dei prezzi delle abitazioni. I dati dei rogiti hanno acquisito soltanto di recente una rilevanza statistica ai fini del calcolo dei nuovi indicatori; questo grazie agli effetti di importanti innovazioni normative che determinano una maggiore coerenza tra il prezzo dichiarato e quello effettivamente pagato (art. 1, comma 497, Legge Finanziaria 2006; art. 1, comma 309, Legge Finanziaria 2007; art. 1, commi 164 e 165, Legge Finanziaria 2008). Inoltre, la possibilità data ai notai di eseguire i diversi adempimenti relativi allo stesso atto immobiliare con la trasmissione online del Modello Unico Informatico (MUI), entro trenta giorni dalla data dell’atto, valorizza ulteriormente la fonte in quanto assicura la disponibilità di una base dati aggiornata tempestivamente.
La fonte informativa corrente utilizza la banca dati del Registro, di cui è responsabile l’Agenzia delle Entrate, come fonte primaria per determinare soggetti acquirenti e venditori e relativi oggetti compravenduti; queste informazioni sono integrate con i dati desunti dal Catasto e dalla banca dati dell’OMI, gestite anch’esse dall’Agenzia delle Entrate.

In pratica l’organismo pubblico, già di per se attendibile, certifica, per sollevare ogni dubbio la correttezza dei dati pubblicati prima dall’Agenzia delle entrate e poi dall’ISTAT.

l'ISTAT elabora i dati sulla base dei prezzi di vendita rilevati dall'Agenzia delle entrate. Cara Terra Mia chiede per il calcolo dei corrispettivi l'applicazione dei valori a metro quadrato determinati dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)



La pubblicazione completa è consultabile alla pagina:


PS: LA RHO MONZA VERSIONE SERRAVALLE QUANTO INCIDERA' SULLE QUOTAZIONI DEGLI IMMOBILI A PADERNO DUGNANO ?





venerdì 25 luglio 2014

L'invasione della Serravalle? No grazie va respinta.




Assemblea pubblica affollata, i cittadini come sempre hanno garantito la loro presenza, la Serravalle presenta i suoi "progetti" non ancora depositati, un primo intervento  urgente per l'EXPO e successivamente il resto.

Gli interventi dei cittadini sono stati precisi, chiari e di denuncia,  vi consigliamo la visione sul blog la Scommessa dei video pubblicati.

http://blog.libero.it/padernovillaggio/12902865.html


Non c'è tempo per realizzare le 14 corsie,  e cosa fanno ? Una soluzione che potenzia l'attuale'infrastruttura per  maggio 2015 EXPO e poi cari cittadini del comune di Paderno Dugnano con calma e senza fretta faranno  il progetto delle 14 corsie, attenzione a cielo aperto ovviamente. 

O ci prepariamo a convivere nel disagio di avere cantieri aperti per anni oppure dobbiamo risvegliarci e respingere l'invasione e l'occupazione della Serravalle.




Ed ecco che cosa vogliono fare.


Il progetto del Lotto 1 della riqualifica con caratteristiche autostradali della Rho Monza, nel Comune di Paderno Dugnano,  prevede la realizzazione di un nuovo tracciato di collegamento tra la Tangenziale Nord e la SP46 storica, in affiancamento  alla esistente SS35 Milano Meda.

L’estrema criticità temporale, unita all'esigenza di minimizzare i disagi legati alla cantierizzazione, ha portato a considerare l’ipotesi di realizzare il progetto approvato con un obiettivo temporale di completamento successivo ad EXPO 2015, nel contempo una soluzione che consenta comunque di potenziare l’infrastruttura nell’itinerario est-ovest (tra la A52 e la SP46).


.A causa della separazione dei due flussi di traffico (quelli diretti  a Cormano provenienti da Meda (campeggiata gialla  e quelli diretti ad EXPO provenienti da A52 = careggiata Rosa), per lasciare comunque la possibilità di instradare le auto provenienti da Meda verso EXPO è prevista la modifica di una delle rampe dello svincolo di interconnessione (in verde)

.La configurazione provvisoria, per EXPO, del collegamento tra A52 ed SP46 si presenta quindi come di seguito:



Nella configurazione provvisoria dovranno essere chiusi i rami di ingresso/uscita della SP46 per Paderno.

E’ necessario allargare tre ponti:
1 Sulla viabilità locale di Paderno Dugnano
2  Sul fiume Seveso
3  Sulle ferrovie Nord Milano

Le rampe di interconnessione con la tangenziale Nord dovranno essere configurate.


Un progetto che interessa solo alla Serravalle e chi ha grossi interessi economici.

E' sorprendente come  i dirigenti della Serravalle non sappiano  cosa succede nei loro cantieri.
 Vi consigliamo la rilettura degli articoli in materia già pubblicati da Cara Terra Mia.




Pubblichiamo questa immagine perchè l'amico che si è dichiarato condomino 167 ha fatto una proposta sensata rivolta al sindaco Alparone, in sostanza oltre a non pagare 4.000 euro proposti da Alparone e Bogani per acquisire il diritto di proprietà della terra, si chiede un risarcimento per danni di 15,000 euro a causa del crollo del valore del suo immobile, ovviamente causato dal progetto Rho Monza.
Tranquillizziamo i lettori, la stampella non è stata usata per una tentata agressione a Tonello ma sono per indicare nella mappa proiettata dove si trova il  suo condomino.


A presto Cara Terra Mia



mercoledì 23 luglio 2014

RIQUALIFICARE LA RHO MONZA ?




E' stata richiesta la partecipazione alla serata di tutti i rappresentanti degli Enti coinvolti alla realizzazione dell'opera.

Bene quindi, ci dovrebbero essere:

- Comitato Cittadini interramento RHO MONZA (CCIRM)
- La cittadinanza tutta.
- La Serravalle rappresentata dall ’avvocato Marzio Agnoloni
- La giunta comunale del Comune di Paderno Dugnano
- Il Comune di Novate
- Il Comune di Bollate
- Il Comune di Baranzate
- Il Comune di Cormano
- Il Comune di Milano
- La provincia di Milano
- La Regione Lombardia
- Il consiglio di Amministrazione di EXPO 2015
- Il Governo 
- Le forze dell'ordine
- I vigili del fuoco
- Arpa e ASL
- Ispettorato del lavoro
ecc.

Partecipate numerosi.

A Presto CARA TERRA MIA

martedì 22 luglio 2014

Con la speranza nel cuore

La natura crea, delle cose bellissime e meravigliose.













Riprendiamo dal sito RHO MONZA: O INTERRATA O NIENTE e pubblichiamo.

DI SEGUITO LA LETTERA INVIATA DA DUE CITTADINE , ATTENTE E SENSIBILI ALLA NATURA, ALL’ENTE NAZIONALE PROTEZIONE ANIMALI.

Buongiorno,
Siamo due cittadine di Paderno Dugnano e vorremmo porre alla vostra attenzione una grave situazione che si sta verificando sul nostro territorio.
Alcuni anni fa è stata riportata della terra in Via C.Battisti e in seguito "la collinetta" così creata è entrata a far parte del Parco Urbano del Seveso (di cui in allegato un documento). Essa è stata piantumata per creare un'oasi verde, area classificata come bosco urbano (Legge 8.8.1985, n.431): sono infatti presenti 1000 piante di 29 specie diverse.



Abbiamo con gioia constatato che la flora e l'ecosistema sviluppatosi ha favorito l'arrivo e il proliferarsi di numerose specie animali : lepri, bisce, falchetti, api, farfalle e germani.
Ciò che sta accadendo sta mettendo in serio pericolo la permanenza di questi animali nel bosco della collinetta e per questo motivo chiediamo il vostro urgente aiuto ed intervento a tutela degli animali.
A Paderno Dugnano è prevista la riqualificazione della viabilità di adduzione al sistema autostradale esistente e, nell'ultimo mese, ciò ha comportato la cantierizzazione da parte della ditta Grandi Lavori Fincosit di vaste aree senza alcuna tutela del verde presente e l'abbattimento di centinaia di alberi per effettuare la bonifica degli ordigni bellici, anche se,in questa fase, non pertinente (da normative di riferimento……”ove necessario, prima di procedere alla ricerca degli ordini bellici, si dovrà procedere alla rimozione della vegetazione... Nel tagliare la vegetazione non dovranno essere esercitate pressioni sul terreno da bonificare e dovranno essere rispettate tutte le eventuali piante e tutte le matricine da lasciare in zona “....)

Lunedì 14 c.m. la cantierizzazione ha interessato la collinetta, recintando l'intera area, anche se esiste la possibilità di una revisione del progetto autostradale esistente; l'impatto della soluzione in corso di definizione potrebbe risultare per la collinetta molto marginale e, quindi, significherebbe, una riduzione dell'area sulla quale intervenire e la salvaguardia di buona parte della flora e fauna esistente.
Poiché gli addetti ai lavori stanno già procedendo con la pulizia del sottobosco, in considerazione del risultato catastrofico delle opere di sfalcio nelle aree già cantierizzate (totale abbattimento di tutte le piante presenti), temiamo che gli animali presenti siano in pericolo e, spaventati, abbandonino l'oasi.
Siamo state spinte a contattarvi dopo aver letto sulla Repubblica del 15 c.m. l'articolo di Alessandra Corica sulla "Colonia di gatti all'ospedale Fatebenefratelli", nel quale il Dr. Valerio Pocar, Garante per la tutela degli animali di Palazzo Marino, spiega che una colonia può essere spostata solo per una distanza minima e per il minor tempo possibile, dopo devono essere ricollocati dove hanno preso dimora.

Non ce la sentiamo di lasciare intentata qualsiasi strada possibile per difendere il verde di Paderno e l'ecosistema presente, soprattutto perchè la maggior parte della collinetta potrebbe essere risparmiata dallo scempio.
Con la speranza nel cuore, restiamo in attesa di un Vostro riscontro.
Cordiali saluti
Michela Brini
Emanuela Ripamonti
17 Luglio 2014


A PRESTO CARA TERRA MIA

domenica 20 luglio 2014

SONO PASSATI 37 GIORNI


22 LUGLIO 2014 ORE 22.00

CONSIGLIO COMUNALE
LIQUIDATO IN 15 MINUTI L'INCIDENTE DELLA ROTTURA DEL GAS.

COMMENTO DEL SINDACO ALPARONE, SARO' BREVISSIMO NELLA RISPOSTA

NO COMMENT


Consiglio Comunale del 22 luglio 2014




Il Consiglio Comunale è convocato presso la sala consiliare in seduta pubblica - in sessione ordinaria di 1^ convocazione martedì 22 luglio 2014 alle ore 20.00
Ordine del giorno:
  1. Prelievo dal Fondo di Riserva – Comunicazioni varie;
  2. Interpellanze;*
  3. Ordine del giorno presentato dai gruppi consiliari di maggioranza avente ad oggetto: “Elezione diretta del sindaco metropolitano. Revisione della norma per cui il futuro Statuto potrà prevedere l’elezione diretta del Sindaco metropolitano se, e solo se, il Comune di Milano compirà alcune scelte ad oggi imponderabili in ordine alla propria organizzazione amministrativa (articolo 1, comma 22)”;
  4. Elezione del Presidente e del Vicepresidente del Consiglio comunale;
  5. Istituzione Commissioni consiliari permanenti referenti (art. 9 statuto, art. 1 e 2 regolamento commissioni consiliari, art. 18, comma 4, regolamento consiglio comunale);
  6. Approvazione degli indirizzi per la nomina e la designazione dei rappresentanti del Comune presso Enti, Aziende  ed Istituzioni;
  7. Nomina della Commissione comunale per la formazione e l’aggiornamento degli Albi dei Giudici popolari;
  8. Nomina dei rappresentanti del Consiglio comunale in seno alla Commissione consultiva di gestione asili nido ed alla Commissione Mensa,
  9. Presentazione delle linee programmatiche 2014-2019: azioni e progetti da realizzare nel corso del mandato.

  • Interpellanza, prot. n. 33256 del 24/06/2014, presentata dal Consigliere Caputo Daniela del gruppo Partito Democratico in merito alla rottura di una tubatura del gas metano presso cantiere in via Generale della Chiesa;

  • Interpellanza, prot. n. 35323 del 04/07/2014, presentata dai Consiglieri Michela Scorta e Efrem Maestri del gruppo Partito Democratico riguardante l’occupazione della piazzetta prospiciente la scuola comunale di via Corridori, quartiere Cassina Amata, per installazione giostre.
IL CONSIGLIERE ANZIANO
Efrem Maestri


Da leggere articoli pubblicati sul tema 
LINK

FERMIAMOLI SUBITO




16 Giugno - Incidente 
24 Giugno - Interpellanza
22 Luglio - Consiglio comunale

Troppo tardi per vederci chiaro 

A presto CARA TERRA MIA

sabato 19 luglio 2014

IL SILENZIO E' MAFIA

.


il 19 luglio, insieme a Paolo Borsellino, morirono cinque agenti della sua scorta: Agostino Catalano, Emanuela Loi, Vincenzo Li Muli, Walter Eddie Cosina, e Claudio Traina.


Appunti di Paolo Borsellino

L'equivoco su cui spesso si gioca è questo: si dice quel politico era vicino ad un mafioso, quel politico è stato accusato di avere interessi convergenti con le organizzazioni mafiose, però la magistratura non lo ha condannato, quindi quel politico è un uomo onesto.

E no! Questo discorso non va, perché la magistratura può fare soltanto un accertamento di carattere giudiziale, può dire: beh! Ci sono sospetti, ci sono sospetti anche gravi, ma io non ho la certezza giuridica, giudiziaria che mi consente di dire quest'uomo è mafioso.

Però, siccome dalle indagini sono emersi tanti fatti del genere, altri organi, altri poteri, cioè i politici, le organizzazioni disciplinari delle varie amministrazioni, i consigli comunali o quello che sia, dovevano trarre le dovute conseguenze da certe vicinanze tra politici e mafiosi che non costituivano reato ma rendevano comunque il politico inaffidabile nella gestione della cosa pubblica.

Questi giudizi non sono stati tratti perché ci si è nascosti dietro lo schermo della sentenza: questo tizio non è mai stato condannato, quindi è un uomo onesto.

Ma dimmi un poco, ma tu non ne conosci di gente che è disonesta, che non è stata mai condannata perché non ci sono le prove per condannarla, però c'è il grosso sospetto che dovrebbe, quantomeno, indurre soprattutto i partiti politici a fare grossa pulizia, non soltanto essere onesti, ma apparire onesti, facendo pulizia al loro interno di tutti coloro che sono raggiunti comunque da episodi o da fatti inquietanti, anche se non costituenti reati.




Le frasi di Paolo Borsellino















Se la gioventù le negherà il consenso, anche l'onnipotente e misteriosa mafia svanirà come un incubo.



Paolo  Borsellino



A presto CARA TERRA MIA

giovedì 17 luglio 2014

I NUOVI DIRITTI

Riceviamo e pubblichiamo
.
200 firme per discutere dei "Nuovi Diritti"

Paderno Dugnano, 17 luglio 2014 - Una grande assemblea pubblica per discutere dei "Nuovi Diritti": diritto alla scelta sulle cure (registro del testamento biologico), diritto alla scelta su  come formalizzare la propria relazione affettiva (registro delle coppie di fatto), diritto a essere  aiutati se discriminati per le proprie inclinazioni sessuali e se oggetto di violenze di genere  (sportelli LGBTE e donna)

Questo l'obiettivo della raccolta di firme
 (il banchetto si terrà sabato 19 luglio dalle ore 9 alle ore 13 in P. za Matteotti)
lanciata da un gruppo di cittadini e forze politiche padernesi: il  Circolo di SEL, Efrem Maestri, consigliere comunale PD, Lorenzo Locatelli (ex consigliere di quartiere di Palazzolo), Gianni Rubagotti, iscritto padernese dell'Associazione Enzo Tortora Radicali Milano e la lista civica Sinistra per Paderno Dugnano – Bene Comune.

La richiesta di indire l'assemblea pubblica, accompagnata dalle 200 firme previste dal dall'art. 31 del Regolamento della Partecipazione Popolare, sarà consegnata al Sindaco che dovrà organizzare l'evento.

Il Registro Comunale delle Unioni Civili è un elenco dove iscriverle persone legate da vincoli non “legali” (matrimonio, parentela, affinità, adozione, tutela), ma “solamente” da vincoli affettivi e di reciproca solidarietà. Le “unioni civili” sono tutte quelle forme di convivenza fra due persone, legate da vincoli affettivi ed economici, che possono riguardare sia coppie di diverso sesso, sia coppie dello stesso sesso. Questo provvedimento determina l’equiparazione amministrativa delle coppie di fatto a molti fini (ad esempio servizi cimiteriali, servizi sociali o sull’assegnazione delle case popolari).

Il Registro del testamento biologico, detto anche dichiarazione anticipata di trattamento (DAT), è una espressione che indica le manifestazioni di volontà (generalmente formulate in un documento scritto) con le quali ogni individuo, in condizioni di lucidità mentale, decide quali trattamenti sanitari (somministrazione di farmaci, sostentamento vitale, rianimazione, etc.) intende o non intende accettare nel momento in cui questi trattamenti siano necessari e il soggetto non sia più capace di intendere e di volere ovvero non sia più autonomo.

Lo Sportello LGBT consente alla cittadinanza Lesbiche, Gay, Bisex, Transgender, di egnalare discriminazioni agite da terzi nei contesti lavorativi, scolastici, sociali, ecc.
Lo sportello offre ascolto competente, orientamento ed accompagnamento. Può fornire anche consulenza legale gratuita ed informazioni su Associazioni LGBT operanti sul territorio milanese. La prevenzione ed il contrasto alla violenza di genere sono attuate mediante l’offerta di un sistema articolato di servizi erogati da una rete interconnessa di soggetti del Terzo Settore convenzionati con l’Amministrazione.


I promotori:
SEL Paderno Dugnano, Associazione Radicale Enzo Tortora,

Efrem Maestri, Lorenzo Locatelli, Sinistra per Paderno Dugnano - Bene Comune

A presto CARA TERRA MIA

18 luglio: cento anni dalla nascita di Gino Bartali


SPORT e IMPEGNO SOCIALE

Gino Bartali nasce a Ponte a Ema, in provincia di Firenze, il 18 luglio del 1914.



 
Gino Bartali è stato dichiarato ‘Giusto tra le nazioni’ dallo Yad Vashem, il museo dell’Olocausto di Gerusalemme. La decisione riconosce l’impegno del grande campione di ciclismo a favore degli ebrei perseguitati in Italia. Lo Yad Vashem spiega che Bartali, “un cattolico devoto, nel corso dell’occupazione tedesca in Italia ha fatto parte di una rete di salvataggio i cui leader sono stati il rabbino di Firenze Nathan Cassuto e l’arcivescovo della città cardinale Elia Angelo Dalla Costa“. Quest’ultimo è stato già riconosciuto ‘Giusto tra le Nazioni’ dallo Yad Vashem.





A presto Cara Terra Mia

martedì 15 luglio 2014

Stamattina mi sono svegliato e ho trovato l'invasor







Stamattina mi sono alzato
O bella ciao bella ciao bella ciao ciao ciao 
Stamattina mi sono alzato
E ho trovato l'invasor

O partigiano portami via
O bella ciao bella ciao bella ciao ciao ciao 
O partigiano portami via 
Che mi sento di morir

E se io muoio da partigiano
O bella ciao bella ciao bella ciao ciao ciao 
E se io muoio da partigiano
Tu mi devi seppellir

E seppellire lassu' in montagna
O bella ciao bella ciao bella ciao ciao ciao 
E seppellire lassu' in montagna
Sotto l'ombra di un bel fior

E le genti che passeranno
O bella ciao bella ciao bella ciao ciao ciao 
E le genti che passeranno
Mi diranno che bel fior

E questo e' il fiore del partigiano
O bella ciao bella ciao bella ciao ciao ciao 
E questo e' il fiore del partigiano
Morto per la liberta'
E questo e' il fiore del partigiano
Morto per la liberta'






La canzone BELLA CIAO è dedicata a tutto il Popolo Nobile della RHO MONZA
e in particolare alle donne che hanno lottato in prima fila.



A presto Cara Terra Mia