A tutti i condomini, comunicazione urgente da Mafalda, io
lo sapevo e lo ho anche detto, il secondo lotto di lettere sono state inviate ai
condomini 167 in
questi giorni, a fine Luglio, si avete capito bene a fine Luglio. Le hanno
ricevute i condomini qui sotto:
Condomini
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Cooperative
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Via
Generale dalla Chiesa 87-121
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Cooperativa
Ambra
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Via Generale
dalla Chiesa 63-85
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Cooperativa
Luana
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Via
Martin Luter King
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Cooperativa
Iniziativa Padernese
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Via
Chopin, 22
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Cooprativa
Mazzini
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Cari nuovi condomini saremo da Voi nei
prossimi giorni.
Quando i cittadini stanchi di un anno di lavoro decidono di
riposarsi un attimo, ecco che arriva la batosta, ma scusate, ma chi c’è che in
Comune decide di mandare le lettere e quando. Ma santa pazienza non potevate
aspettare settembre, lasciarci tranquilli in attimo. No come l’anno scorso
avete deciso di romperci con le vostre lettere. Ma guardate che già facendo così diventate
pure antipatici.
Qualche condomino ci ha detto che sono il doppio del 2010.(ma
come non doveva essere un aumento del 15% 20%. Sono veramente incavolata, ma in
questo benedetto paese c’è qualcuno che gli frega più di tanto di quello che sta
succedendo. E cosa fa in Sindaco quando riceve i codomini che chiedono un incontro, indovinate, un po. Che i conti
sono corretti, che siamo noi che dobbiamo dimostrare che le nostre case hanno trent’anni,
per lui valgono come nuove. Che lo fa non per fare cassa, e per che cosa allora,
visto come usa i proventi. Che hanno
pagato in tanti, e non è vero. Perché non ci dice quanti hanno aderito o lo
dice ai giornali, documenti alla mano.
Cari condomini il consiglio che vi do, prendete la lettera,
mettetela in un cassetto, a andate in vacanza tranquilli.
A proposito pubblichiamo di seguito un
estratto del primo articolo pubblicato su questo Blog.
Che fa riferimento alle lettere inviate
ai condomini a fine LUGLIO 2011.
VENERDÌ 21 OTTOBRE 2011
Diritto di Proprietà ** da
leggere
TERRA, TERRA, CARA TERRA MIA
e di questo che si
parla,
del
DIRITTO di PROPRIETA’
DELLA TERRA
Come
noto, da alcune settimane alcuni quartieri del Comune di Paderno Dugnano sono
in fermento, precisamente i CONDOMINI, causa di questo inconsueto scompiglio è
la proposta che la
Giunta Comunale ha fatto ad alcuni condomini per il riscatto
del terreno, l’importo richiesto comunicato ai cittadini interessati ha subito
rispetto a chi ha riscattato il terreno nel 2010 un piccolo aumento che
mediamente ha valori che vanno dal 110% al 120%, in sostanza l’importo
richiesto nel 2010 a condomini che si aggirava tra i 3.500,00 e i
5.000,00 euro, passa nella proposta fatta a Luglio 2011 a valori che vanno da 9.000,00 a 10.500,00
euro. La prima cosa che ci è venuta in mente dopo la sorpresa iniziale,
nell’aprire la lettera che in Comune mi ha inviato è stata quella di pensare ad
un errore di calcolo, ad un errore della formula nel programma, certamente al
ritorno delle vacanze troveremo una lettera di scuse dell’errore informatico ed
il corretto ricalcolo dell’importo.
Scusa, ma si che è un
errore, il 120 % di aumento è strozzinaggio, ci
scambiavamo questi dubbi tra condomini.
A comprendere che non
si trattava di un errore, il 21 Agosto ho avuto un primo presagio, di notte, un
incubo pazzesco e terrorizzante, alla mia porta si presenta il vice sindaco del
mio paese con gli ufficiali giudiziari che vogliono portarmi via la casa, mi
sveglio di scatto sudato e agitato, mi guardo intorno e dopo un attimo mi
tranquillizzo, è solo un brutto incubo, sono in vacanza e mi riaddormento sereno.
Purtroppo il presagio
si avvera, i primi cittadini che chiedono informazioni in comune si sentono
rispondere che l’importo indicato è corretto.
Nota a chiarimento:
nel senso che la Giunta
ha applicato valori e criteri diversi di calcolo rispetto al 2010 e
addirittura ad altri comuni nel 2011. E’ ovvio che i conti sono
“corretti”, in effetti se ad un valore di 4.500,00 applico un aumento del 110% ottengo
un importo formalmente corretto e cioè 9.450,00. In effetti le modalità
di calcolo non sono particolarmente semplici e di come io mi sono ridotto ad
illustrare, ma il risultato finale è questo, piaccia o non piaccia.
Ai condomini tutti,
- a quelli che hanno
già acquisito il diritto di proprietà con tariffe corrette
- a quelli che non
hanno acquisito il diritto di proprietà con tariffe corrette, e che se ci
provano adesso dovrebbero pagarle alle nuove condizioni.
- a quelli che
hanno in corso la pratica
- ai condomini del
Villaggio
- ai condomini che
dopo di noi riceveranno la proposta
- ai non condomini, ai
cittadini tutti.
Ebbene singolarmente
possiamo fare diverse scelte o pensarla nei seguenti modi:
- Non me ne frega niente, io non pago,
punto e basta.
- Io mi indigno e non pago.
- Io ho già pagato prima di voi a
tariffe sostenibili, perchè ?
- Io vorrei pagare ma non a queste
condizioni.
- Gulp, io ho già pagato, e se…………….
- Io non posso pagare adesso anche se
vorrei, ma proprio non posso, non ce la faccio, forse se……
- Be quasi, quasi, aspetto la prossima
giunta, e se vanno su loro, visto che hanno dichiarato che……
- Io penso di aver capito, dunque…
dovrei pagare adesso il diritto di proprietà al valore di libero mercato (vedi
proposta giunta) e, scusa…cosa… non posso vendere alle stesse condizioni
subito ? io devo aspettare altri cinque anni e a quali condizioni in vigore a
quella data, e se il valore…….
Aiuto….qualcuno mi può
spiegare perché lo dovrei fare.
Io, non ci sto’, non ne posso più, voglio
parlare e organizzarmi con gli altri amici condomini, abbiamo gli stessi
problemi e siamo in tanti.
A presto
COMITATO CARA TERRA MIA – Condomini 167
La convenzione della COOPERATIVA INIZIATIVA PADERNESE è del 1990.
RispondiEliminaIl vincolo scade nel 2020, dobbiamo pagare una cifra assurda oggi, ma possiamo vendere a prezzo di mercato, sempre più basso, tra 8 anni.
Ci hanno preso per polli, buoni solo da spennare?
Le regole e i criteri con cui vengono inviare le lettere ai condomini 167 non sono per niente trasparenti, addirittura vi sono condomini che, come nel caso del condomino di Via Martin Luter King - Cooperativa Iniziativa Padernese a Cassina Amata avranno ancora il vincolo da rispettare nell’eventuale vendita dell’immobile. E ci sono altri condomini in questa situazione.
RispondiEliminaA tutti abbiamo chiesto spiegazione, ma nessuno ad oggi si è permesso di rispondere. Vogliamo ricordare anche i criteri con cui sono state inviate le lettere nel 2010 con corrispettivi che sono la metà di quelli che i condomini hanno ricevuto nel 2011 e i recenti nel 2012 ?
Ecco perché ci deve essere un comitato, abbiamo il diritto all’informazione e alla trasparenza a tutela di tutti i condomini. Tutte le forze politiche dovranno fare i conti con cittadini, di quello che non hanno fatto e di quello che dichiareranno di fare compreso il Comitato CARA TERRA MIA che garantirà una propria autonomia e indipendenza dalle forze politiche nessuna esclusa.