Nomisma è una società indipendente che realizza
attività di ricerca e consulenza economica per imprese, associazioni e
pubbliche amministrazioni, a livello nazionale e internazionale.
Nomisma presidia oggi molti ambiti dell’economia
- valutazione immobiliare, rigenerazione
urbana, economia agroalimentare, economia territoriale, economia sociale,
assistenza tecnica - offrendo i propri servizi al settore pubblico, alle
imprese, ai gruppi bancari e alle associazioni di categoria.
La ricerca individua il divario tra prezzo richiesto ed
effettivo passato in media dal 10% al 9% per le abitazioni nuove e dal 14 al
13,5% per quelle usate, con un'offerta di immobili estremamente abbondante, e
con un allungamento dei tempi medi di vendita, saliti da 7,9 a 8,2 mesi per il
nuovo e da 7,4 a 7,8 mesi per l'usato.
Soprattutto
non viene reputata esaurita la flessione dei valori nominali degli immobili, seppure
la flessione del 2014 risulti inferiore rispetto a quella del 2013.
Si
è comunque di fronte a un arretramento significativo e comunque più consistente
di quello del 2012.
Per gli approfondimenti rimandiamo alle pagine:
Le case economiche e popolari in diritto
di superficie nel 2015 avranno un valore ancora inferiore. Con buon senso, per
la trasformazione del diritto, un’amministrazione accorta dovrebbe formulare
proposte in linea con le effettive quotazioni, e quindi con corrispettivi
notevolmente inferiori rispetto a quelli sottoposti ai cittadini (solo ad alcuni) fino al 2010, e poi
improvvisamente triplicati a partire dal 2011.
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